金融街

金融街

金融街是北京市第一個大規模整體定向開發的金融產業功能區,自1992年建設以來,得到國家和北京市的大力支持。金融街位於西二環路東側,南起長安街的復興門內大街,北至阜成門內大街;西自二環路,東臨太平橋大街,南北長約1700米,東西寬約600米,規劃區總占地面積103公頃,其中新建建築面積300多萬平方米,規劃建築用地達40餘塊。此外還有同名的網站與公司。金融街已經發展成為中國的金融決策監管中心、資產管理中心、金融支付結算中心、金融信息中心。

基本信息

經營範圍

房地產開發,銷售商品房;物業管理;新技術及產品項目投資;技術開發;技術服務;技術諮詢;停車服務;出租辦公用房、商業用房;健身服務;勞務服務;打字;複印;會議服務;技術培訓;承辦展覽展示;飯店管理;餐飲管理;企業形象策劃;企業文化交流活動;銷售百貨、工藝美術品、建築材料、機械電氣設備安裝;貨物進出口、技術進出口、代理進出口;以下項目僅限分公司經營:住宿、游泳池、網球場、中西餐、冷、熱飲、糕點、美容美髮、洗浴、零售捲菸、圖書期刊。

企業沿革

金融街金融街
公司的前身是重慶華亞現代紙業股份有限公司。2000年5月23日公司與金融街集團進行了整體資產置換;2000年5月24日,華西包裝集團公司辦理了將其所持4869.15萬股公司國有法人股全部轉讓給金融街集團的股權過戶手續,過戶手續完成後華西包裝集團公司不再持有本公司股票,金融街集團持有本公司全部國有法人股。2000年6月26日選舉產生了新的董事、監事及高管人員。自2000年8月8日起,公司更名為金融街控股股份有限公司,公司股票簡稱由“重慶華亞”更名為“金融街”;2001年4月公司將註冊地由重慶市遷至北京市。
2002年公司實施了A股增發方案,因增發新股,公司總股本由125,906,400股變更為147,356,400股。公司於2003年4月16日,實施了2002年度10轉10公積金轉贈股本的方案,公司總股本變更為294,712,800股。
2004年2月23日,根據公司2003年度股東大會決議,公司按10:3的比例實施了公積金轉增股本的方案,公司總股本從294,712,800股變更為383,126,640股。
2004年12月8日,經中國證監會證監發行字[2004]161號檔案核准,公司實施了2004年A股增發方案。本次增發向社會公眾發行新股7,600萬股人民幣普通股,每股發行價格9.30元,本次增發的全部股票於2004年12月22日在深圳證券交易所上市流通。上述2004年A股增發方案實施後,公司總股本從383,126,640股變更為459,126,640股。
2005年4月27日,根據公司2004年度股東大會決議,公司按10:5的比例實施了公積金轉增股本的方案,公司總股本從459,126,640股變更為688,689,960股。
2006年3月31日,根據公司2005年度股東大會決議,公司按10:4的比例實施了公積金轉增股本的方案,公司總股本從688,689,960股變更為964,165,944股。
2006年4月5日,公司實施了股權分置改革方案,公司流通股股東每持有10股流通股獲得公司原唯一非流通股股東北京金融街建設集團(以下簡稱金融街集團)支付的2.1股對價股份。股權分置改革完成後,公司總股本為964,165,944股。
2006年12月,經中國證監會證監發行字[2006]165號檔案核准,公司實施了2006年非公開發行股票方案,向十位特定投資者發行新股114,285,700股,每股發行價格10.50元。由於上述變化,公司總股本964,165,944股變更為1,078,451,644股。
2008年1月11日,經中國證監會證監發行字[2007]417號檔案核准,公司實施了2007年度公開發行股票方案。本次增發向社會公眾發行新股30,000萬股人民幣普通股,每股發行價格27.61元。2008年2月26日,本次公開增發網下A類機構投資者獲配的98,577,000股解除限售。上述2007年A股增發方案實施後,公司總股本從1,078,451,644股變更為1,378,451,644股。
2008年5月16日,根據公司2007年度股東大會決議,公司按10:8的比例實施了公積金轉增股本方案,公司總股本從1,378,451,644股變更為2,481,212,959股。

管理團隊

金融街金融街
金融街控股股份有限公司擁有一批知識化、年輕化的決策和管理人才,公司高層平均年齡四十歲,都擁有研究生以上學歷,他們銳意進取、勇於創新,有著豐富的房地產區域開發經驗和良好的經營管理能力。 
現任董事、監事、高級管理人員最近五年的主要工作經歷和在其他單位任職情況。

董事會成員

王功偉:男,1956年出生,研究生學歷,高級工程師,北京市勞動模範,北京市人大代表,北京市西城區區委委員。曾任北京市西城區建築工程公司幹部、北京市西城區計畫經濟委員幹部/副主任、北京華融綜合投資公司總經理。現任北京華融綜合投資公司法定代表人。自2000年6月起任公司董事、董事長。
鞠瑾:男,1963年出生,研究生學歷。2007年獲得“西城區勞動獎章”。曾任北方交通大學經濟系教師、共青團北京市委宣傳部副部長、部長、北京金融街建設集團法定代表人。現任北京華融綜合投資公司總經理。自2000年6月起任公司董事、副董事長。
趙偉:男,1953年出生,研究生學歷,高級工程師。曾任北京皮鞋廠幹部、北京市二輕總公司基建處副長、2000年6月至2001年3月任公司總經理。現任北京金融街建設集團副總經理、金融街重慶置業有限公司董事。自2000年6月起任公司董事。
張海天:男,1952年出生,大專學歷,高級會計師。曾任北京星海樂器總公司財務科科長、中福總公司計財部副經理,2000年6月至2002年6月任公司監事會召集人。現任北京金融街建設集團總會計師。自2002年6月起任公司董事。
劉世春:男,1968年出生,高級工程師,北京市西城區人大代表,獲得北京第十九屆“五四獎章”、首屆“西城區十大傑出青年”、第八屆“北京十大傑出青年”和第十一屆“中國五四青年獎章”等榮譽稱號。現任金融街重慶置業有限公司、金融街南昌置業有限公司、金融街惠州置業有限公司、金融街津門(天津)置業有限公司、金融街津塔(天津)置業有限公司、金融街(北京)置業有限公司董事長。自2000年6月起任公司董事、2001年4月起任公司總經理。
艾穎麗:女,1958年出生,研究生學歷,政工師。曾任北京市西城區糧食局組織部部長、北京市西城區委企業工委幹部。2002年6月至2008年6月任公司監事。現任北京金融街建設集團黨委辦公室主任。自2008年6月起任公司董事。
楊志國:男,1964年出生,博士,高級會計師。1984年至1987年在河北林學院經濟管理專業學習,1990年至1993年在中央財政金融學院學習,獲會計學碩士學位,1993年至1996年在中國人民大學學習,獲會計學博士學位。曾任河北林學院助教,中國註冊會計師協會幹部,中國註冊會計師協會專業標準部主任。現任中國註冊會計師協會副秘書長。自2005年6月起本公司獨立董事。
杜潤平:男,1957年出生,博士,高級會計師。1978年至1981年在山西財經學院會計專業學習,1989年至1995年在中國社會科學院研究生院財貿系學習,獲碩士及博士學位。曾任山西省大同五交化批發公司副經理,中國投資銀行上海分行黨組副書記、副行長,國家開發銀行總行營業部副總經理、國際金融局副局長。現任國家開發銀行貸款委員會專職委員。自2008年6月起任公司獨立董事。
湯欣:男,1971年出生,博士,清華大學法學院副教授、碩士研究生導師。先後在中國人民大學法學院獲得學士、碩士學位,1998年獲民商法學博士學位。1998年至2000年在北京大學法學院從事博士後研究工作並擔任教職;2000年以後在清華大學法學院任教。2002年在美國UniversityofWashington法學院訪問研究,研究專題為“公司治理結構的現代化”;2007年先後應邀作為客座教授,在台灣大學法學院和美國ColumbiaUniversity法學院講授“證券法”和“公司治理”課程。主要研究方向為商事法、民法,撰寫多部專著和論文。為中國證券監督管理委員會“四五”普法講師團專家,參加《上市公司收購管理辦法》的擬定和修改工作。擔任中國證監會併購重組委員會委員,北京市、天津市及珠海經濟特區仲裁委員會仲裁員,嘉實基金管理公司、廣東肇慶星湖科技股份有限公司及長江證券股份有限公司獨立董事。自2008年6月起任公司獨立董事。

監事會成員

齊占軍:男,1957年出生,本科學歷,高級會計師。曾任中國審計事務所審計二部副主任,北京敬遠房地產開發有限公司財務總監。現任北京金融街建設集團總經理助理。自2008年6月起任公司監事、監事會召集人。
宋和珍:女,1952年出生,研究生學歷,高級會計師。曾任黑龍江生產建設兵團67團1營會計、北京市西城區交通局會計、北京市西城建築公司會計、北京市西城三建公司財務科長、北京市金融街開發有限責任公司財務部經理、公司審計部經理。自2002年6月起任公司監事。
王毅文,男,1966年出生,本科學歷,工程師。曾任北京市政工程管理局所屬市政二公司技術員、人事科科員、工程項目管理部部長,公司規劃部工程師、副經理、經理,產品標準部副經理,第二黨支部書記、工會副主席、內刊《金融街人》執行主編。現任公司辦公室主任。自2008年6月起任公司監事。

高級管理人員

高靚,女,1970年出生,工商管理碩士。曾任公司副總經理,現任北京金融街購物中心有限公司和北京金融街里茲置業有限公司董事長,金融街惠州置業有限公司董事、總經理,金融街津門(天津)置業有限公司、金融街津塔(天津)置業有限公司、金融街(北京)置業有限公司董事。自2005年6月起擔任公司常務副總經理。
李敦嘉,男,1951年出生,博士。高級審計師,現任北京金融街里茲置業有限公司、金融街惠州置業有限公司、金融街津門(天津)置業有限公司、金融街津塔(天津)置業有限公司、金融街(北京)置業有限公司董事。自2000年6月起擔任公司財務總監。
楊揚,男,1968年出生,工商管理碩士。高級工程師,曾任公司總經理助理,現任金融街南昌置業有限公司董事長、金融街(南昌)世紀中心建設開發有限公司董事長、金融街重慶置業有限公司董事、金融街(北京)置業有限公司董事。自2005年6月起任公司副總經理。
呂洪,男,1967年出生,工商管理碩士。高級工程師,曾任公司副總工程師,現任金融街(天津)置業有限公司董事長,金融街惠州置業有限公司、金融街(北京)置業有限公司董事。自2005年6月起任公司總工程師。
楊軒,女,1969年出生,工商管理碩士。曾任公司總經理助理,現任金融街重慶置業有限公司、金融街惠州置業有限公司、金融街(北京)置業有限公司、北京金融街房地產顧問有限公司董事。自2006年2月起任公司人力資源總監。
於蓉,女,1971年出生,工商管理碩士。曾任公司證券部經理、證券事務代表。自2005年6月起任公司董事會秘書。

金融中心

金融街金融街
金融街已經發展成為中國的金融決策監管中心、資產管理中心、金融支付結算中心、金融信息中心:
金融街集中了中國人民銀行中國銀監會中國證監會、中國保監會等中國最高金融決策和監管機構,幾乎所有有關中國金融的重大決策都在這裡醞釀、討論和最終形成。金融街區域內企業管理的資產達到18萬億元人民幣,資產集中程度全國第一。金融街區域內金融機構管理的金融資產總額達到16.2萬億元,占全國金融資產總額的60%,控制著全國90%以上的信貸資金、65%的保費資金,每天的資金流量超過100億元人民幣。金融街聚集了人民銀行清算總中心、中國國債登記結算公司、中央證券登記結算公司,是中國金融業的資金結算中心。金融街憑藉其金融決策監管部門與金融機構總部集中的優勢,以及暢通發達的通訊系統,及時匯集、傳遞著全國乃至世界各地的經濟和金融信息。融街中心區的規劃設計上,引入了國際化、生態化、人性化和充滿活力的建設理念。2007年底336萬平米的金融街將全部建成,建成後的金融街,國際性金融機構雲集,五星級酒店、金融家俱樂部、國際會議中心、國際學校、涉外公寓等全方位的配套設施齊全,將為駐金融街的各界人士提供高品位的國際化的工作和生活環境。

投資亮點

1、公司地處北京市中心,是全國商業地產開發的龍頭企業之一。公司所在的金融街地區聚集了以金融、電信、電力、保險、諮詢等產業,土地資源具有不可複製的稀缺性,區位壟斷優勢突出。
2、公司2009年前三季度主要財務指標:每股收益0.3900(元),每股淨資產6.0700(元),淨資產收益率6.3900%,營業收入2835147023.8200(元),同比增減-3.1556%;歸屬上市公司股東的淨利潤962331656.56(元),同比增減150.8961%
3、公司與北京美晟房地產開發有限責任公司簽署美晟國際廣場項目轉讓協定,約定美晟公司將其持有的美晟國際廣場項目轉讓給公司,交易價款為159998萬元。該項目位於北京市西單北大街110號,地理位置優越,屬於核心商業區的優質項目。
4、公司全資子公司北京德勝投資有限責任公司實施一級開發的德外居住項目以21,200萬元裝讓給北京華融基礎設施投資公司,基礎設施公司向德勝公司支付該項目土地開發建設補償費16,946萬元。
5、公司2008年度分紅派息方案為:每10股派發1.5元人民幣現金(含稅)。本次分紅派息股權登記日為:2009年5月15日,除息日為:2009年5月18日。
6、公司全資子公司金融街天津置業有限公司通過掛牌方式以14.2億元獲得了津和榮2009-173號國有建設用地使用權,並收到天津土地交易中心成交確認書。

房地產業上市公司股票

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